Как правильно оформить расписку на перенос залога вперед при снятии квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для корректной формулировки условий договора аренды квартиры в расписке необходимо указать следующее: "В соответствии с договором аренды квартиры от (дата заключения договора) и в целях изъятия объявления об аренде данной квартиры на сайте (указать наименование сайта), Арендодатель производит оплату за весь период аренды в размере (указать сумму) и вносит залог в размере (указать сумму). По истечении первого месяца аренды Арендодатель переносит залог на следующий месяц аренды и предоставляет Арендатору подтверждающее это соглашение письменное уведомление."

Для решения данного вопроса понадобится составить договор аренды жилого помещения и дополнительное соглашение к нему, в котором следует урегулировать вопросы, связанные с внесением залога. В спорной ситуации понадобится выяснение обстоятельств, поэтому на мой взгляд, следует составить два документа: расписку о внесении залога и дополнительном соглашении к договору аренды.

В расписке следует указать дату, ФИО арендатора и арендодателя, сумму внесенного залога и урегулировать условия его возврата, затем расписать обе стороны. В дополнительном соглашении следует указать условия переноса залога за аренду на месяц вперед, с указанием даты, суммы, срока и порядка возврата залога, урегулировать ответственность сторон в случаях неисполнения условий дополнительного соглашения и прочие важные условия.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 610-613
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 674-684
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О залоге", статьи 4-6.