Как правильно оформить передачу половины квартиры? Варианты: договор дарения или наследование. Сохранится ли соц.выплата и какие гос.пошлины нужны? Вопросы к нотариусу.

Для переписки имущества, принадлежащего бабушке, на вас в виде дарения или наследования, необходимо заключить соответствующий договор с участием нотариуса. При этом, необходимо учесть, что при дарении имущества возможны налоговые последствия, а при наследовании - наличие необходимой юридической документации.

Что касается выплаты социальной помощи, необходимо обратиться в социальную службу с указанием новой ситуации по переписке имущества.

Издержки на нотариальное оформление переписки доли могут варьироваться в зависимости от затрат времени и компетенции и квалификации нотариуса. Вы можете узнать о стоимости услуг у своего местного нотариуса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности бабушки и тети на квартиру. Это могут быть как договор купли-продажи, так и наследственные документы.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации и другие документы, удостоверяющие личность бабушки и получателя дарения/наследника.

3. Документы, аффилирующие родственные отношения между бабушкой, тетей и получателем дарения/наследником (свидетельство о рождении, браке, расторжении брака и т.д.).

4. Документы, которые запрашиваются в соответствующих государственных органах и учреждениях, например, свидетельства об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

Как правило, для оформления дарственной или наследственной доли права собственности на недвижимость необходимо обратиться к нотариусу. Государственная пошлина за оформление дарственной или наследственной доли составляет 13 000 рублей. Кроме того, возможно потребуется оплата услуг налоговой инспекции и Росреестра.

Относительно социальной выплаты на погашение стоимости коммунальных услуг, то, как правило, получатель дарственной доли не имеет права на ее получение. Однако, рекомендуется обращаться в соответствующие органы социальной защиты населения для получения более детальной информации на этот счет.

Статьи, которые могут помочь в решении данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ – о договоре дарения.
• Статья 1149 Гражданского кодекса РФ – о долевой собственности.
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ - о доле в имуществе.
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ - об особенностях перехода прав на наследование.
• Статья 163.1 Налогового кодекса РФ - о налоге на дарение.

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 352 «Об утверждении ставок государственной пошлины за нотариальные действия, совершаемые нотариусами, и порядка их уплаты».

  Однако, как юрист, я бы рекомендовал обратиться к квалифицированному нотариусу или юристу, который сможет провести подробную консультацию и помочь в выборе наиболее оптимального способа оформления доли в квартире, а также подскажет, какие действия необходимо предпринять для соблюдения требований законодательства.