Как правильно оформить наследство участка СНТ с построенным домом - советы и рекомендации

Для того чтобы проще всего вступить в наследство по участку в СНТ, который находится в собственности у матери с 1993 года, следует провести юридическую оценку правового статуса участка. Для этого необходимо проанализировать правоустанавливающие документы на участок и документы, подтверждающие фактическое пользование Вами этим участком в течение 20 лет (например, договоры на оказание услуг садоводческого товарищества, квитанции об оплате взносов).

Если матери принадлежит доля в СНТ, то для оформления наследства необходимо обратиться в суд с заявлением о признании за Вами права собственности на данную долю и оформить наследство по закону или по завещанию (если такое имеется).

Если же участок находится в собственности матери, то дальнейшие действия могут зависеть от необходимости оформления прав собственности на построенный на нем дом. В этом случае также необходима юридическая консультация по обеспечению прав на жилой объект, построенный на земельном участке, находящемся в частной собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок в СНТ, зарегистрированное на имя матери в 1993 году.

2. Документы, которые подтверждают фактический переход права пользования данного участка на дочь (ваше имя должно фигурировать в каком-то документе, подтверждающем ваше право пользования участком).

3. Документ, который подтверждает тот факт, что вы в течение 20 лет несли все расходы, связанные с содержанием данного участка, (может быть и нет, особой важности не имеет).

4. Документы, которые подтверждают факт постройки дома на данном участке.

В случае, если Ваша мать передаст участок вам наследством, вам следует обратиться в наследственную комиссию с целью получения свидетельства о праве на наследство или признания наследником. В этом случае вам понадобятся дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти матери, свидетельство о регистрации сделок с недвижимостью, свидетельства о рождении наследников (если они есть) и т.д. После получения свидетельства о праве на наследство вы можете оформить дом на свое имя. Однако, в случае, если ваша мать не передаст участок вам наследством, а находясь в живых, решит передать его вам на праве дарения, опять же понадобятся дополнительные документы.

29, 217, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации