Как правильно оформить наследство: дом в деревне на отца и брата, при наличии нового дома. Советы по дарственной и отказу от наследства родственникам

Для того, чтобы имущество (дом), зарегистрированное на нескольких собственников, стало принадлежать только одному из них, необходимо передать доли других собственников в его собственность. В данном случае, поскольку один из собственников уже умер, его долю в соответствии с законодательством наследуют его наследники. Если наследники не желают принимать наследство, они должны оформить свой отказ от наследства в письменной форме и подать его в нотариальную контору.

Для того чтобы вы могли стать единственным собственником дома, необходимо, чтобы ваш отец стал собственником полной доли, то есть приобрел долю у унаследовавшей ее супруги или сыновей. При наличии согласия на передачу доли от наследников, оформляется договор купли-продажи или договор дарения Земли, с последующим переоформлением права собственности на дом в установленном порядке.

При желании сформулировать вопрос конкретнее, обращайтесь, я всегда готов помочь!

Для оформления дома на отца как единственного собственника, необходимо соблюдать следующие правила, установленные законодательством Российской Федерации:

1. В случае смерти одного из совладельцев имущества, его доля передается наследникам по закону, если нет завещания.

2. Если наследников нет, то право на наследство переходит к другим совладельцам в равных частях.

3. Оформление дома эксклюзивно на одного из совладельцев производится посредством выкупа доли остальных совладельцев или договора купли-продажи.

4. Оформление дома эксклюзивно на одного из совладельцев также возможно посредством дарения доли остальных совладельцев.

С учетом этих правил, для оформления дома на отца как единственного собственника необходимо произвести выкуп доли остальных совладельцев или заключить договор дарения их долей. В случае если остальные наследники отказываются от наследства, следует предоставить в наследственное дело соответствующие документы об их отказе.

статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследственное право на жилые помещения и дома", статья 1214 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение имущества", статья 1228 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности дарителя", статья 24.2 Федерального закона "Об обращении с жилыми помещениями в Российской Федерации" - "О переходе права собственности на жилое помещение в случае смерти гражданина".