Как правильно оформить наследство: советы юриста и нотариуса по отказу от наследства брата и трансмиссии части жилого дома и земли

Действительно, наследственная трансмиссия возможна только в случае, если наследодатель, т.е. отец, умер до своего наследника, т.е. брата жены. В данном случае, так как брат умер после отца, и фактически успел наследовать свою долю, то здесь действительно нет места наследственной трансмиссии. Правильно указано, что жена имеет право наследовать как долю отца, так и долю брата, но она также может отказаться от наследства брата. Для этого необходимо подать два заявления: одно о вступлении в наследство отца и брата, и второе об отказе от наследства брата. В таком случае жена получит все имущество отца и останется только с его долгами. Что касается действий нотариуса, то он правильно указал на необходимость доказательства отсутствия действительного наследования братом своей доли до того, как он умер, чтобы подтвердить наследственную трансмиссию. Если такие доказательства не будут представлены, имеет место фактическое наследование имущества своей доли братом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельства о смерти отца и брата, свидетельства о рождении жены и брата, свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок. Также необходимо будет подготовить заявление о вступлении в наследство отца, заявление на наследственную трансмиссию той части имущества отца, на которую мог претендовать брат, если бы не умер, и заявление на отказ от наследства брата.

Относительно спорного вопроса о наследственной трансмиссии можно сказать следующее. Основанием для такой трансмиссии является положение статьи 1144 ГК РФ, согласно которому, в случае смерти наследодателя после составления наследственного дела, наследники второй очереди приобретают права на наследство по наследникам первой очереди. Однако, для применения данного положения необходимо, чтобы наследодатель был изъят из наследства в отношении всех его наследников. То есть, если брат был изъят из наследства по решению суда, то наследственная трансмиссия может иметь место. Если же брат не был изъят из наследства, то наследственная трансмиссия невозможна, и брат должен быть признан наследником первой очереди.

Суд должен рассмотреть доказательства, поданные наследниками первой и второй очереди, и принять решение основываясь на действующем законодательстве. Если суд признает правомерность заявленных наследственных требований, то нотариус сможет внести их в свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о наследовании и прояснением вопроса о наследственной трансмиссии. Важно предоставить все необходимые документы и доказательства, чтобы суд мог принять обоснованное решение.

Наследственное дело подлежит рассмотрению и решению на основании положений Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1116-1222). Окончательное решение вопроса о наследовании в данной ситуации будет принято на основании доказательств, представленных в суде. В соответствии с законодательством, отказ от наследства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 1145-1148).