Как правильно оформить наследственные права на квартиру при прописке только одного из собственников?

Добрый день! Если мама прописана в квартире, которая была приватизирована на нее, она является ее владельцем. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на жилой объект может быть передано наследникам в порядке наследования. Если мама хочет передать право собственности на квартиру в случае своей смерти на вас, она может составить завещание. Либо вы можете зарегистрироваться в квартире для того, чтобы заняться формированием права общей долевой собственности с мамой, что является более сложным и длительным процессом. Что касается налоговой суммы за квартиру, ее размер зависит от многих факторов, в том числе от кадастровой стоимости и льгот. Поэтому, необходимо обращаться за консультацией в налоговую инспекцию для получения подробной информации.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированную квартиру, включая документы о ее приватизации.

2. Документы, подтверждающие право собственности на другую квартиру, где вы прописаны вместе с детьми.

3. Завещание, если мама решит составить его в вашу пользу.

4. Документы, подтверждающие ваше право на наследование квартиры, в случае, если мама умрет без завещания.

5. Документы, связанные с продажей квартиры, которые будут необходимы в будущем, в случае, если вы решите продать ее.

От того, пропишетесь ли вы обратно в приватизированной квартире или нет, и создаете ли вы завещание на это имущество, не будет зависеть сумма налога за квартиру. Налог на имущество, включая жилой фонд, начисляется исходя из его оценочной стоимости, и определяется на основании установленных законодательством Российской Федерации правил и тарифов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения поставленного вопроса:

1. Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Завещание и его отмена".
2. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право на проживание в жилых помещениях".
3. Статья 223 Налогового кодекса РФ "Налогообложение при наследовании имущества".

Но необходимо отметить, что ответ на данный вопрос зависит от ряда факторов и обстоятельств, которые требуют более детального рассмотрения, в том числе от условий приватизации квартиры и от ситуации со статусом ее владельцев и использования. Таким образом, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и выработки наиболее оптимального решения в данной ситуации.