Как правильно оформить доверенность на квартиру и написать заявление: собственник или доверенное лицо?

Если у Вас есть доверенность от собственника квартиры и Вы пишете заявление, то необходимо указывать Ваше имя в качестве доверенного лица, а также указывать, что Вы действуете от имени и по поручению собственника квартиры, чья доверенность у Вас имеется.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию прав на недвижимость (например, МФЦ, Росреестр и т.д.), с заявлением о перерегистрации прав собственности на квартиру. В заявлении следует указать персональные данные собственника (ФИО, паспортные данные), а также предоставить действующую доверенность на доверенное лицо от собственника. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и содержать все необходимые сведения о правах, которые передаются доверенному лицу. При регистрации права обязательно учитывается действительность доверенности. Если выступает доверенное лицо, то в заявлении необходимо указать его персональные данные, а также предоставить его паспортные данные и действующую доверенность на осуществление действий от имени собственника.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, включая тип доверенности, цель ее выдачи и условия, указанные в ней, а также законодательство Российской Федерации, регулирующее сделки с недвижимостью и права собственности.

Однако, мы можем предоставить некоторые общие сведения. В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса РФ, доверенность - это документ, выдаваемый одним лицом (доверительным) другому лицу (доверенному) с целью предоставления ему права, совершать от его имени определенные юридические действия.

Если доверенность дает доверенному лицу право на совершение сделок от имени доверителя, то в соответствии со статьей 185 ГК РФ доверенное лицо могут выступать от имени доверителя. При этом, в соответствии со статьей 182 ГК РФ, доверенное лицо обязано действовать в интересах доверителя, а также соблюдать все условия доверенности.

Таким образом, в зависимости от условий доверенности и конкретной ситуации, когда доверитель поручает доверенному лицу право на совершение сделок от его имени, в соответствии с ГК РФ и другими законами Российской Федерации, доверенное лицо может выступать от имени доверителя.