Как правильно оформить дополнительный договор ипотеки для созаемщиков

Добрый день!

Для юридического установления факта о том, что Вы даёте первоначальный взнос за квартиру и будете частично вносить деньги за ипотеку, необходимо заключить дополнительный договор с Вашим молодым человеком.

Этот договор может содержать информацию о размере первоначального взноса, об оплате ипотечных платежей, и о том, как будут распределяться эти платежи между Вами и Вашим молодым человеком.

Для того, чтобы договор был юридически обязательным, необходимо, чтобы он был составлен в письменной форме и подписан Вами и молодым человеком.

Также следует учитывать, что, поскольку Вы не являетесь заемщиком по ипотеке, банк может потребовать от Вас подписания дополнительных документов, например, поручительство за ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса возможно потребуется заключить дополнительный договор между молодым человеком, которому была одобрена ипотека, и Вами. В данном договоре можно прописать условия по разделу платежей за квартиру, в частности, кто и сколько будет вносить платежей. Также в данном договоре можно оговорить, кто в итоге будет являться собственником квартиры при расчете долей владения в будущем. Однако, следует учитывать, что возможно потребуется согласование с банком, который выдал ипотеку молодому человеку и это может быть не так просто. К тому же, в договоре необходимо детально прописать все условия и риски, связанные с данным соглашением, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем. Данный вопрос следует обсудить с юристом для получения консультации и составления документов.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Гражданский кодекс РФ: статьи 454 - 464, 414 - 421, 391 - 392, 402 - 412 2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 12 - 19.6, 21 - 31, 33 - 38 3. Налоговый кодекс РФ: статьи 220 - 223

Однако, для более конкретной оценки ситуации и составления необходимого договора возможно потребуется консультация специалиста в данной области.