Как правильно оформить документы на земельный участок школы при несоответствии кадастрового плана и фактической территории? Где получить помощь?

Если в кадастровом плане земельного участка отражена не вся территория, которую занимает школа, то следует обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет и недвижимость, для уточнения информации и исправления ошибки. Необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие фактическое наличие территории, которая не была отражена в кадастровом плане. Кроме того, следует обратиться в органы БТИ для подтверждения фактической территории и получения соответствующих документов. Если нарушения являются результатом ошибки в документах или действий государственных органов, то следует также обратиться за юридической консультацией и возможными действиями по восстановлению нарушенного права.

Для решения данного вопроса следует обратиться в кадастровую палату по месту нахождения земельного участка с заявлением о внесении исправлений в кадастровый план. В заявлении следует указать причину ошибки и привести доказательства, подтверждающие фактическое положение дел.

Кроме того, следует обратиться в орган БТИ с просьбой о выдаче справки об актуальных сведениях о земельном участке, на основании которой можно будет составить заявление о внесении изменений в кадастровый план.

Для подтверждения фактической территории, занимаемой школой, могут потребоваться документы, такие как акты о приемке-передаче земельного участка, договоры аренды или иные документы, свидетельствующие о фактическом использовании земельного участка.

Кроме того, было бы полезным обратиться в юридическую консультацию для дополнительных рекомендаций и подробных инструкций.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Регламент кадастровых работ, утвержденный приказом Росреестра от 31.07.2012 № 297

В конкретной ситуации необходимо провести анализ правовых актов, определить состояние документации на земельный участок и выявить причины возникновения проблем, связанных с кадастровым планом. Далее необходимо принять меры по устранению возникших проблем в соответствии с требованиями законодательства.