Как правильно оформить договор дарения на сына: согласие супруги, письменная форма и выбор между Росреестром и нотариусом

Если имущество, передаваемое в дарение, является совместной собственностью обоих супругов, то для оформления договора дарения необходимо получить письменное согласие супруги на передачу имущества в дарение. Согласие можно прописать в договоре дарения, который должен быть оформлен у нотариуса в письменной форме. После оформления договора в Росреестре необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на имущество.

Для оформления договора дарения на сына потребуются следующие документы: - Паспорт дарителя; - Паспорт получателя дарения (сына); - Свидетельство о рождении получателя дарения (сына); - Документы на жилой или нежилой объект, который передается в дарение.

Согласно законодательству, супруг дарителя не является стороной договора и не требует обязательного согласия на его заключение. Однако, если в договоре дарения указывается, что супруг согласен на переход имущества в собственность сына, это может дать дополнительные гарантии перед нотариусом.

Для заключения договора дарения необходима нотариальная форма. Нотариус проверит наличие у дарителя прав на передаваемое имущество и убедится в свободной воле сторон. Дополнительно можно обратиться в Росреестр для переписи недвижимости.

Статьи 572-582 Гражданского кодекса РФ, статьи 209-214 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 131, 132 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" применимы при оформлении договора дарения недвижимости сыну.

Если супруга является совладельцем имущества, подлежащего передаче по договору дарения, то ее согласие на такую передачу должно быть получено. Оформлять согласие супруги следует отдельно, отдельным документом.

Договор дарения недвижимости должен быть составлен в письменной форме, подписан сторонами и заверен нотариусом. После этого необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.