Как правильно оформить деньги при покупке квартиры: расписки, договоры и возврат подоходного налога

Добрый день, Миронова Т. Ответ на Ваш вопрос зависит от того, заключается ли между Вами и продавцом квартиры договор купли-продажи, оформленный в письменной форме. Если договор оформлен в письменной форме, то расписка, которую Вы получаете от продавца при передаче денег, должна быть явно определена в договоре как его приложение. В противном случае, расписка может использоваться отдельно от договора купли-продажи как доказательство факта передачи денег. Что касается возврата подоходного налога, то для этого необходимо оформить договор купли-продажи квартиры в письменной форме с последующей регистрацией его в установленном порядке. При оплате денежных средств через расписку возврат подоходного налога может быть затруднительным. С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию и помощь в подготовке необходимых документов. Однако, теоретически для такой сделки понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который можно составить как нотариально, так и без нотариального заверения. 2. Расписка на получение денежных средств, которую можно оформить в письменном виде на имя продавца квартиры. 3. Документ, подтверждающий уплату налога (например, квитанция об уплате налога на доходы физических лиц).

Относительно возврата подоходного налога после покупки квартиры, следует уточнить, что на сегодняшний день в Российской Федерации не предусмотрена возможность возврата подоходного налога при покупке квартиры с использованием наличных средств. Однако, если данная сделка будет оформлена через счет в банке, то есть вероятность на возврат налога.

Статья 158 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 432 ГК РФ "Обязательства, выраженные в денежной форме", статья 875 ГК РФ "Расписка", статья 209 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".