Как правильно обжаловать начисление пени за коммунальные услуги ТСЖ в суде: советы заявителю

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плательщик коммунальных услуг обязан оплатить их в установленный срок, а при задержке платежа ему начисляется пеня. Однако, в данном случае, если вы не признаете факт задолженности и настаиваете на том, что председатель ТСЖ должен подать на вас в суд для взыскания задолженности, вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением. При этом, суд будет решать вопрос о наличии задолженности и ее взыскании с учетом доказательств, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на предоставление коммунальных услуг между ТСЖ и должником.

2. Документы, подтверждающие факт неподтвержденной несвоевременной уплаты коммунальных услуг в 2009 году, такие как квитанции об оплате и акты учета.

3. Корреспонденцию между должником и председателем ТСЖ, в том числе письма, электронные сообщения или иные материалы, подтверждающие требование должника о подаче на него иска в суд о взыскании задолженности.

4. Решение суда, который должен был заслушать дело о взыскании задолженности.

После изучения вышеперечисленных документов, юрист сможет определить, была ли председатель ТСЖ права начислять пеню за неподтвержденную несвоевременную уплату коммунальных услуг 5 лет спустя, а также дадут рекомендации по решению возникнувшей проблемы.

Статья 155 ЖК (Федерального закона "Об объектах капитального строительства"), статья 806 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации).