Как правильно написать претензию за невыполнение условий договора

Для написания претензии на застройщика необходимо следовать определенным требованиям. Сначала укажите свои персональные данные, такие как ФИО и контактный номер телефона. Затем опишите суть вашего претензии, указав конкретную неисполненную услугу (отсутствие штукатурки внутренних стен и перегородок). Приложите копии документов, подтверждающих выполнение условий договора, если они имеются. Установите срок для решения проблемы (например, 10 дней с момента получения письма). Укажите, что в случае неполучения ответа или отказа в удовлетворении претензии, вы будете вынуждены обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Важно помнить, что предварительные претензионные меры помогают избежать дальнейших юридических споров.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на строительство или куплю-продажу жилого помещения, где были оговорены условия внутренней отделки;
2. Акты осмотра жилого помещения до и после строительства/ремонта, где будет указано отсутствие необходимой отделки;
3. Документы, подтверждающие оплату за выполненные работы по строительству/ремонту (платежные документы, счета-фактуры и т.д.);
4. Письменные запросы к застройщику об устранении недостатков;
5. Корреспонденцию с застройщиком, свидетельствующую о том, что претензии были выдвинуты и не устранены в срок.

Чтобы правильно написать претензию, необходимо:

1. Указать фактические обстоятельства, на основании которых вы выдвигаете претензию (например, отсутствие штукатурки внутренних стен и перегородок);
2. Ссылаться на условия договора, которые не были выполнены застройщиком;
3. Предложить застройщику устранить недостатки в определенный срок (обычно 14-30 дней);
4. Указать сумму возмещения убытков (если таковые имеются) и необходимостью заключения дополнительного соглашения к договору.

Претензия должна быть написана на бланке, если такой имеется, и должна быть подписана. Копии всех документов, подтверждающих ваши претензии, должны прилагаться к претензии. Необходимо также сохранить копии претензии и ее вложений для возможных последующих процедур.

223 ГК РФ, Статьи 779-780 ГК РФ.