Как правильно делить оплаты по счетчикам в коммунальной квартире: с учетом зарегистрированных людей и без, если обе комнаты принадлежат одному человеку

Согласно законодательству Российской Федерации, распределение платежей за коммунальные услуги осуществляется на основании количества зарегистрированных лиц, проживающих на определенной площади. Если в одной из комнат никто не зарегистрирован, то сумма оплаты должна делиться между зарегистрированными лицами в другой комнате пропорционально их количеству. Если же в обеих комнатах нет зарегистрированных лиц, то платежи должны быть распределены между всеми собственниками коммунальной квартиры равномерно. В случае, когда обе комнаты в коммунальной квартире принадлежат одному человеку, который зарегистрирован только в одной из них, то оплата должна производиться пропорционально занимаемой им площади каждой комнаты.

Чтобы ответить на вопросы, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами, которые регулируют оплату коммунальных услуг в Российской Федерации. Это, в первую очередь, Федеральный закон от 17.06.1998 N 89-ФЗ "Об энергосбережении" и Постановление Правительства РФ от 23.03.2013 N 244 "О порядке формирования и использования фондов капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов" (далее – Постановление).

1) Если в одной из комнат никто не зарегистрирован, то по умолчанию доля в оплате коммунальных услуг за данную комнату приходится на оставшиеся комнаты, причем порядок оплаты должен быть произведен по количеству зарегистрированных жильцов в каждой из комнат. Если же ни в одной комнате нет зарегистрированных людей, то доля в оплате коммунальных услуг должна быть распределена поровну между всеми комнатами.

2) Если обе комнаты в коммунальной квартире принадлежат одному человеку, который зарегистрирован только в одной из них, порядок оплаты должен быть определен согласно количество зарегистрированных жилцов в каждой из комнат. То есть, если например человек зарегистрирован только в одной комнате, а в другой зарегистрировано два других человека, то доля оплаты за первую комнату должна быть 1/3, а за вторую - 2/3 от всей суммы платежей.

Однако, стоит отметить, что в некоторых регионах действуют свои правила расчета оплаты коммунальных услуг, следовательно, в каждом случае необходимо обратиться к местным нормативным актам для получения точного ответа на вопрос.

1) Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, начисление и распределение затрат на оплату коммунальных услуг производится собственниками и (или) пользователями помещений на основании утвержденного утвержденного норматива потребления коммунальных услуг. Таким образом, если в одной из комнат нет зарегистрированных людей, то затраты на эту комнату будут распределяться между другими собственниками и (или) пользователями помещений в соответствии с установленным нормативом потребления коммунальных услуг. 2) Если обе комнаты принадлежат одному человеку, то он должен оплачивать затраты на обе комнаты в соответствии с установленным нормативом потребления коммунальных услуг. Однако, если он зарегистрирован только в одной из комнат, то начисленная по счетчикам сумма оплаты должна делиться между комнатами пропорционально площади этих комнат. Соответствующие правила установлены в статье 156 Жилищного кодекса РФ.