Разделенная квартира: кому принадлежат обе части и кто должен платить за начисления по экологии?

Здравствуйте, Татьяна. Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги за все помещения, находящиеся в их собственности. При этом, если в одной из частей квартиры нет зарегистрированных жильцов, то начисления за коммунальные услуги, в частности за экологию, должен производиться на имя владельца, который прописан в другой части квартиры, как это и производилось в вашем случае.

Следовательно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вы были обязаны оплачивать начисления за экологию за все части квартиры, находящиеся в вашей собственности. Однако, если вы считаете, что начисленная сумма некорректна, у вас есть право обратиться в суд с иском о пересмотре размера платы за коммунальные услуги. Также вы можете обратиться в органы жилищного надзора для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, было бы полезно иметь следующие документы: 1) Договор о выкупе обеих частей квартиры и документы, подтверждающие право собственности на обе части; 2) Документы, подтверждающие факт регистрации Татьяны и ее детей в первой части квартиры; 3) Письма или иные документы, которые могут подтвердить общение Татьяны с организацией, отвечающей за начисление платежей за экологию, чтобы установить, была ли ей дана правильная информация об ответственности за оплату платежей за вторую часть квартиры; 4) Документы, которые описывают услуги, за которые были начислены платежи, чтобы удостовериться, что эти услуги были предоставлены для обеих частей квартиры.

После тщательного изучения этих документов, адвокат сможет оказать компетентную помощь для дальнейшего решения проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения" - собственник помещения обязан в установленном порядке оплачивать коммунальные услуги, включая экологические и иные платежи.

2. Статья 30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил использования жилых помещений" - за нарушение правил использования жилых помещений, в том числе за неуплату коммунальных платежей, может наложиться административный штраф.

3. Статья 1096 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате за жилое помещение" - жилое помещение должно быть оплачено тем, кто имеет право на его использование.

4. Пункт 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил расчета и взимания за коммунальные услуги" - в соответствии с данным Постановлением, владельцы жилых помещений обязаны оплачивать экологические платежи независимо от наличия прописанных в помещении граждан.