Как правильно делить оплату за ремонт канализационных труб в многоквартирном доме

Согласно Закону "О защите прав потребителей" и законодательству Российской Федерации, расходы на ремонт общих элементов имущества многоквартирного дома должны распределяться между собственниками или пользователями помещений пропорционально площади этих помещений. Поэтому оплата за ремонт канализационных труб в многоквартирном доме должна делиться исходя из квадратных метров, занимаемых каждой квартирой.

Для решения такого вопроса нужны следующие документы:

1. Устав дома или жилого кооператива

2. Законодательство РФ о жилищном фонде и правах и обязанностях собственников жилых помещений

3. Договор на управление многоквартирным домом

4. Решение общего собрания собственников жилых помещений, которое обычно включает в себя порядок и условия оплаты за ремонт канализационных труб

Исходя из вышеперечисленных документов, оплата за ремонт канализационных труб может может делиться на равные доли между собственниками жилых помещений, либо по доле в праве собственности, либо по количеству зарегистрированных лиц в каждой квартире, в зависимости от решения общего собрания собственников жилых помещений. В любом случае, это должно быть правомерное и разумное решение, которое не будет нарушать законодательство РФ.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Затраты и расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Также могут быть применимы правила устава или решения общего собрания собственников помещений.