Как правильно делить квартиру с использованием материнского капитала и личных средств мужа?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества в браке действует принцип равенства долей супругов, если иное не было установлено соглашением между ними. В данном случае, если было заключено соглашение о разделе, где каждому супругу определили долю в 1/4 квартиры, то эта доля будет сохраняться.

Относительно вложения материнского капитала и личных средств мужа в приобретение квартиры, следует обратить внимание на договор купли-продажи квартиры и выписки из банковских счетов, подтверждающие источник и размер вложенных средств каждого супруга.

Если каждый супруг вложил свои средства в равных долях, то каждый будет иметь право на свою долю в квартире равную 1/4. Если же стороны не могут договориться по поводу раздела имущества, возможно обращение в суд с требованием о разделе имущества в порядке, определенном законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить суду следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано количество долей на каждого из супругов;
3. Документы, подтверждающие вложение материнского капитала и личных средств мужа;
4. Документы, подтверждающие продажу квартиры до брака мужем;
5. Документы, подтверждающие покупку квартиры в браке.

Суд будет рассматривать данные документы в процессе раздела имущества. При этом, учитывая что квартира была приобретена в браке, каждый из супругов имеет право на половину ее стоимости. Доли, которые были определены по соглашению, могут быть изменены судом в зависимости от объективной стоимости вложенных средств каждого из супругов (в том числе материнского капитала и личных средств мужа).

Также, при разделе имущества суд может учесть совместное использование квартиры, расходы на ее содержание и улучшение, а также другие факторы, которые могут повлиять на определение долей каждого из супругов в имуществе.

Наличие соглашения сторон о долевом участии в квартире является основным документом для решения такого вопроса. В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ (от 30.11.1994 N 51-ФЗ) имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. Также статья 256 ГК РФ определяет порядок раздела совместно нажитого имущества в случае развода или прекращения брака. В данном случае необходимо учитывать статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ (от 29.12.1995 N 223-ФЗ), а также нормы законодательства, регулирующие использование материнского капитала. При необходимости, также могут применяться другие соответствующие статьи ГК РФ и других нормативных актов.