Квартира приобретена в браке на часть личных средств и материнского капитала, раздел имущества и споры о добрачных вложениях: как поделить квартиру по 1/4?

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке жилого помещения в браке, доля каждого супруга в таком имуществе определяется на основании условий приобретения. Если же доли не были определены, то они считаются равными. Если же покупка производилась на добротные средства одного из супругов, то такое имущество является его собственностью в случае развода или раздела имущества, за исключением случаев, когда другой супруг внес этому имуществу значительный вклад. Относительно материнского капитала, то обычно он не учитывается при дележе имущества, если не было дополнительных соглашений в этом вопросе. При разделе имущества в браке, доля каждого супруга будет определяться на основании условий приобретения или соглашения между супругами.

Для решения вопроса о разделе имущества необходимо предоставить все документы, подтверждающие факт покупки квартиры, а также документы, подтверждающие вклад каждого из супругов в покупку квартиры, включая выписки из банковских счетов и документы, подтверждающие получение материнского капитала. Также важным документом является соглашение о долевой собственности на квартиру. При разделе имущества суд будет учитывать все эти факторы и принимать решение о делении имущества на основе долей каждого супруга, установленных соглашением. Более точный ответ можно дать только после ознакомления с конкретными документами и обстоятельствами данного случая.

Согласно ст.256 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), договор (в данном случае — договор купли-продажи) должен соответствовать требованиям закона. Если в договоре об участии в долевом строительстве или в договоре купли-продажи предусмотрено, что приобретаемое имущество супругов является совместной собственностью, то оно подлежит разделу при разводе в соответствии со ст. 256, 257 и 256.1 ГК РФ.

Согласно ст. 256.1 ГК РФ имущество, приобретенное в браке, в том числе путем долевого участия в строительстве, является совместной собственностью супругов, если не доказано, что оно приобретено только на средства одного из супругов.

Таким образом, квартира, приобретенная в браке на часть личных средств мужа и материнского капитала жены, является совместной собственностью и подлежит разделу при разводе в соответствии со ст. 257 и 256.1 ГК РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право общей собственности супругов на имущество, приобретенное ими в браке". Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Использование имущества, принадлежащего в долевой собственности".