Как повлияет болезнь Альцгеймера на действительность купли-продажи квартиры бабушки

Согласно Закону Российской Федерации "Об охране здоровья граждан" от 21 ноября 2011 года, лицо, страдающее болезнью Альцгеймера, может утратить свою дееспособность. В то же время, вопрос дееспособности является индивидуальным и требует оценки каждого конкретного случая. Если психолог дал справку о дееспособности бабушки и она не находится на учете в психоневрологическом диспансере, то ее дееспособность не оспаривается и купля-продажа квартиры будет считаться действительной. Однако, если есть подозрение на то, что бабушка была обманута или заставлена подписать договор, ее родственники могут обратиться в суд для оспаривания сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность бабушки, такие как паспорт или свидетельство о рождении.

2. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры, это может быть договор купли-продажи недвижимости или иной документ, подтверждающий факт продажи квартиры.

3. Справка от психолога о дееспособности бабушки.

4. Заключение врача-невролога о состоянии здоровья бабушки и ее способности самостоятельно принимать решения.

На основании этих документов можно определить, была ли бабушка дееспособной на момент продажи квартиры. Если она была в состоянии самостоятельно принимать решения, то купля-продажа считается действительной. Однако, если в момент продажи квартиры бабушка уже была недееспособна, то сделка может быть признана недействительной. В таком случае может потребоваться обращение в суд для решения спорных вопросов.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Статья 20 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан", согласно которой все граждане признаются дееспособными. Однако, она может быть ограничена решением суда в случаях, когда недееспособность была установлена медицинским заключением.

• Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые гражданами", которая устанавливает требования к заключению договоров, включая дееспособность участников.

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание сделок, совершенных в определенных условиях", позволяющая оспорить действительность сделок, заключенных в условиях, где было нарушено право или нарушена свобода участников сделки.

• Статья 29 Закона РФ "Об охране здоровья граждан", которая устанавливает правила определения состояния дееспособности гражданина и признает действительность медицинских заключений о состоянии здоровья.

• Статья 157 Федерального закона "О недрах", если квартира была продана расположенная на землях, подлежащих государственной или муниципальной собственности.