Как потребовать расторжения договора аренды гаража и возмещения убытков

"Как правильно действовать, если я купил гараж, уже оплатил половину суммы, но продавец сдал его в аренду с прицепом на сроке, который истекает через 3 месяца? Я требую расторжения договора аренды и возмещения убытков за платную парковку машины с прицепом и моральный вред. Но вопрос в том, насколько правомерны мои требования?"

| Антонин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации вы имеете право требовать расторжения договора аренды и возмещения убытков. Поскольку вы уже внесли половину суммы за гараж и получили расписку, можно считать, что между вами и продавцом существует договор купли-продажи. Однако, так как продавец гаража не уведомил вас о наличии арендуемого имущества и прицепа внутри, это может рассматриваться как недобросовестные действия со стороны продавца.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации вам потребуется следующие документы:
1. Расписка о внесении половины суммы за гараж;
2. Договор аренды, если у вас есть его копия или наименование арендатора;
3. Договор купли-продажи в случае его наличия или другие доказательства совершения сделки;

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:
1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности продавца за недостатки товара;
2. Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении договора вследствие невозможности его исполнения;
3. Статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве потребителя на возмещение убытков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы