Как поступить опекунам, если в муниципальной квартире прописан недееспособный с правом пользования?

В соответствии с законодательством Российской Федерации опекун может рассматриваться как лицо, которому была положена опека над недееспособным в соответствии с решением суда или нотариальным актом. Если у недееспособного лица, прописанного в муниципальной квартире, имелось право пользования этой квартирой, а после помещения его в пансионат с постоянным местом жительства, был снят с регистрационного учета в квартире, то в данной ситуации следует обратиться в компетентные органы для определения дальнейшей судьбы жилья и решения вопроса о правах опекуна.

Для решения данного вопроса и выполнения действий посчитаются необходимыми следующие документы:

1. Решение суда о назначении вас опекуном недееспособного лица, которое подтверждает вашу правомочность действовать от его имени.

2. Свидетельство о смерти недееспособного лица, если такое имеется.

3. Договор аренды или иные документы, подтверждающие, что вы являетесь арендатором муниципальной квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт выписки недееспособного лица из квартиры и его перевода в пансионат с постоянным местом жительства.

При наличии всех вышеуказанных документов вы, как опекун недееспособного лица, можете принять решение о сдаче в аренду муниципальной квартиры или продаже ее в интересах подопечного. При этом необходимо соблюдать требования законодательства РФ, связанные с такого рода сделками, в том числе консультироваться с юристом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, в том числе от действующего законодательства Российской Федерации в данной сфере. Однако, возможными статьями будут:

• Статья 21.1 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации";
• Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Опекунство и попечительство";
• Статьи 47-53 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением";
• Статьи 56-59 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расторжение договора найма жилого помещения";
• Статьи 119-125 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением".