Как построить отдельно стоящий дом на участке с помощью материнского капитала: порядок действий

Согласно российскому законодательству, в первую очередь следует обратиться за разрешением на строительство дома к муниципальным органам власти. После получения всех необходимых разрешительных документов и разрешения на строительство, можно обращаться в Пенсионный фонд России для использования материнского капитала на строительство жилья. Кроме того, имейте в виду, что в соответствии с действующим законодательством, средства материнского капитала могут быть направлены только на покупку (строительство) жилого помещения для себя, а не для приобретения земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться сначала в органы местного самоуправления (администрацию района, города) для получения разрешения на строительство. Затем нужно обратиться в Управление Росреестра (вышеупомянутый орган будет с удовольствием указать на конкретный Росреестр в Вашем регионе), чтобы зарегистрировать права на строительство объекта недвижимости. Когда разрешение на строительство будет получено и права на объект будут зарегистрированы, можно будет обратиться в организацию, управляющую фондом материнского капитала, чтобы его использование и расходование было осуществлено на строительство дома.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" (статьи 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11);

• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (статьи 50, 51);

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (статьи 34, 45).