Дом из двух квартир после пожара: восстановление одной и перепланировка другой в отдельно стоящий дом

Для оформления квартиры (2) в дом отдельно стоящий необходимо произвести регистрацию права собственности на квартиру в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра и оформить свидетельство о праве собственности на квартиру в качестве самостоятельного объекта недвижимости. При этом необходимо учесть возможные ограничения, например, если дом находится в исторической застройке или использует общедомовые коммуникации. Также следует уточнить правовой статус и предприятия и организации, находящиеся в здании.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом с указанием количества квартир. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (2). 3. Протокол осмотра после пожара, составленный компетентными органами. 4. Решение органов местного самоуправления о восстановлении дома и о мерах по его обеспечению безопасности.

Для оформления квартиры (2) в дом отдельно стоящий необходимо будет провести перепланировку существующего здания со сносом остатков сгоревшей квартиры (1), а также получить разрешение на строительство нового здания на месте сгоревшей квартиры (1). Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления и получить разрешение на перепланировку и строительство.

Ниже перечислены статьи закона, которые могут применяться при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 302, 304, 305, 306, 312);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 17, 55, 64, 66, 67);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 245, 246, 248, 252);
• Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 35, 36).

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение ситуации и принять во внимание все обстоятельства дела.