Как построить дом вместе с сожителем: ипотека и оформление на двоих

Согласно Закону о гражданском кодексе Российской Федерации, при строительстве дома на земельном участке, принадлежащем одному из сожителей, другой из них не может стать собственником полученного здания, если дом не был построен за счет средств обоих сожителей на основании договора, заключенного между ними. Для оформления дома на двоих необходимо будет заключить соответствующий договор между собственником земли и вами. В случае использования ипотеки, возможно потребуется дополнительное согласование с банком, оформляющим ипотеку.

Для оформления дома на двоих, когда земля принадлежит только одному из сожителей, потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земли или договор купли-продажи земельного участка.
2. Договор подряда на строительство дома.
3. Договор залога имущества (дома), если дом приобретается в ипотеку.
4. Документ, подтверждающий право на собственность на дом (Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).
5. Договор совместной собственности на дом между сожителями, в котором будет указано, как будет распределена доля каждого сожителя по дому.

Важно установить все права и обязанности на каждого собственника и совладельца дома, чтобы избежать споров в будущем.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 255 Гражданского кодекса РФ "Договор займа", статья 159 Гражданского кодекса РФ "Договор найма", статья 306 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения" и статьи 253-259 Гражданского кодекса РФ "Договор строительного подряда". Однако, для получения точного и полного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу для консультации, так как требуется уточнение ряда моментов.