Как построить дом на участке 0,07Га в Ленинградской области: рекомендации от профессионалов

Согласно законодательству Российской Федерации о землепользовании, при наличии действующих прав на землю, таких как в данном случае права собственности на участок земли, выданные в установленном порядке, муниципальные органы не могут препятствовать инвесторам в реализации своих прав на землю. Однако, если установленная законодательством Российской Федерации минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома в вашей деревне составляет 0,15 га, то в текущей ситуации необходимо задуматься над приобретением дополнительного участка земли, чтобы соответствовать требованиям законодательства и получить разрешение на строительство жилого дома.

Для решения данного вопроса потребуется получить следующие документы:

1. Удостоверение личности заявителя (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок.
4. Копию генерального плана развития муниципального образования, к ведомству которого принадлежит деревня.
5. Копию проекта правил землепользования и застройки, которые утверждены в муниципальном образовании.

Для решения вопроса о возможности строительства жилого дома на земельном участке, который имеет меньшую площадь, чем требуется согласно правилам землепользования и застройки данной местности, вы можете обратиться в местный орган государственного архитектурно-строительного контроля и надзора для получения консультации и выяснения возможных вариантов решения данной проблемы.

Закон "О градостроительной деятельности" и статья 22 Федерального закона "О земельных участках" будут применимы для решения данного вопроса.