Как попросить одного собственника предоставить жилье взамен доли другого: статья 250 ГК РФ и уведомление о продаже доли

Добрый день! В соответствии со статьей 250 ГК РФ каждый собственник имеет право на долю в общей собственности и может распоряжаться ею. Однако, предоставление жилья взамен доли другого собственника возможно только при наличии согласия обоих сторон. Если такого согласия нет, то обратиться к ст. 250 ГК РФ можно только в случаях, когда желаемый объект имеется в общей собственности и не требует согласия других собственников на распоряжение. Уведомление о продаже доли в таком случае не требуется.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор о долевом участии в строительстве или иной документ, подтверждающий право собственности на общую долевую собственность.

2. Устав дома или другой правовой акт, устанавливающий правила пользования общим имуществом.

3. Согласие собственника на обмен своей доли на другое жилье или уведомление о продаже доли в соответствии со статьей 250 ГК РФ.

4. Документы на жилье, которое будет предоставлено взамен обмена доли.

5. Справка о стоимости жилья, которое будет предоставлено взамен обмена доли.

6. Разрешительные документы на жилье, которое будет предоставлено взамен обмена доли (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, технический паспорт, договор купли-продажи и т.д.).

7. Прочие документы, необходимые для подтверждения права собственности на жилье и законности обмена доли на другое жилье.

Статьи 250 и 252 ГК РФ.