Как получить жилье в городе и отказаться от ненужного жилья в деревне

Ответственный за содержание: юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Если жилье, которое вы получили, является государственной или муниципальной собственностью, то вы, как получатель жилья, можете отказаться от него путем подачи заявления в соответствующий орган жилищно-коммунального хозяйства. Однако, в соответствии с законодательством РФ, отказ от жилья может произойти только при наличии веских обоснованных причин, таких как, например, изменение места работы или учебы.

Если вы откажетесь от жилья без наличия веских причин, а также если вы не приватизировали жилье, то вам может быть отказано в выдаче другого жилья посредством государственной или муниципальной жилищной программы.

Вам также может быть предложено купить жилье на коммерческих условиях или взять его в ипотеку. Если же вы попадаете в категорию граждан, имеющих право на бесплатное жилье, то вы можете рассмотреть возможность постановки на учет в департаменте жилищной политики города, чтобы получить жилье в очереди на бесплатное жилье в городе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации; 2. Документ, подтверждающий право на жилое помещение в деревне (договор социального найма/аренды или свидетельство о праве собственности); 3. Заявление о выселении из жилого помещения в деревне; 4. Документы, подтверждающие Вашу прописку в городе (внутренний паспорт, договор аренды жилого помещения, и т.д.); 5. Заявление о включении в очередь на получение жилья в городе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы вправе отказаться от полученного жилья в деревне, даже если оно было получено в качестве социальной выплаты. Однако, Вам следует учитывать тот факт, что отказ от жилья в деревне может повлиять на Ваше трудоустройство, так как многие работодатели предоставляют жилье своим сотрудникам.

Также стоит учесть, что перед вступлением в силу Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 01.07.2021 № 199-ФЗ, гражданин мог выступать заявителем только в одной из ЖКХ организаций в одном из муниципальных образований на территории РФ, что могло повлиять на возможность получения жилья в городе в случае, если гражданин уже выступал заявителем в другом муниципальном образовании. Однако, после вступления указанного федерального закона в силу, гражданин может выступать заявителем в любом количестве ЖКХ организаций на территории РФ, что расширяет возможность получения жилья в городе.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 294, 305);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 36, 87, 88, 92);
• Федеральный закон "О долевом строительстве..." (статьи 2, 19);
• Федеральный закон "О воинской обязанности и военной службе" (статьи 29, 31);
• Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (статья 17).