Как отказаться от ненужного земельного участка: возможности и риски

Здравствуйте! Отдать землю в кооператив просто так возможно только при наличии соответствующего соглашения между Вами и кооперативом. Если такого соглашения нет, необходимо провести оформление передачи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, возможно, будут взиматься некоторые платежи и налоги за передачу земли. Для получения более детальной информации необходимо обратиться к юристу или специалисту в сфере земельных отношений.

Для решения вопроса о передаче земельного участка в кооператив необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление о передаче земельного участка в кооператив. В заявлении необходимо указать цель передачи земельного участка и желаемый способ передачи (безвозмездная передача или продажа);

2. Договор купли-продажи, если владелец земельного участка решит продать его кооперативу;

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, подтверждающее право на распоряжение земельным участком;

4. Документы, подтверждающие, что земельный участок не является наследственным имуществом и не заложен;

5. Документы, подтверждающие отсутствие дополнительных обязательств перед третьими лицами.

Относительно взыскания платы за участок, необходимо отметить, что в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок может быть утрачено за неиспользование земли в течение установленного законом срока. Таким образом, если владелец земельного участка более 4 лет не пользуется участком, то власти могут принять решение об отзыве прав на землю. В этом случае владелец земельного участка может лишиться права на землю без возмещения стоимости земельного участка.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от права". Статья 30 Федерального закона "О рынке земель" в части оплаты земельных участков. Устав Вдачного коператива (если в нем есть положения об отказе от земельных участков и условиях оплаты за них).