Как получить жилье при переселении из аварийного деревянного дома: юристы не сходятся во мнениях

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при выселении граждан из аварийного жилого дома и предоставлении им жилого помещения по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, граждане не имеют права требовать предоставления благоустроенного жилья. При этом иные обстоятельства, такие как принадлежность к категории нуждающихся в жилых помещениях, не учитываются при таком предоставлении жилья. Таким образом, при переселении данной семьи из аварийного жилого дома, ей может быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо ознакомиться с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и другими нормативными актами, а также провести анализ конкретных обстоятельств дела, который может включать в себя изучение документов о праве собственности и праве пользования жильем, анализ документов на переселение и т.д.

В соответствии с пунктом 1 статьи 105 ЖК РФ, граждане, выселяемые из аварийных, непригодных или чрезвычайно опасных жилых помещений, имеют право на предоставление жилых помещений бесплатно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. При этом, на равнозначное или по нормам жилье при переселении претендовать нельзя, а гражданам предоставляется жилое помещение по договору социального найма или иное помещение.

Таким образом, в данном случае, гражданам, выселяемым из принадлежащего муниципалитету аварийного жилого дома, будет предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, не обязательно равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Однако, вопрос о том, какое именно жилье будет выделено семье, может быть решен муниципалитетом на основании конкретных обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 86 ЖК РФ "Выселение граждан из жилых помещений в связи со сносом, реконструкцией жилого дома или выполнением мероприятий по предотвращению аварийности жилого дома"
• Статья 87 ЖК РФ "Порядок и условия выселения граждан из жилых помещений, отнесенных к аварийным, в связи с выполнением мероприятий по предотвращению аварийности жилого дома"
• Статья 88 ЖК РФ "Организация заселения граждан после выселения"
• Часть 5 статьи 57 ЖК РФ "Право на предоставление жилого помещения в соответствии с нормами, установленными законодательством Российской Федерации об общественном жилищном фонде"
• Статья 58 ЖК РФ "Предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на очереди на улучшение жилищных условий"