Получение земельного участка в аренду для ИЖС и путь к его собственности: от постройки дома до оформления права владения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3344325
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, получение права собственности на земельный участок, а также предоставление его в собственность является процедурой, регулируемой гражданским правом и земельным законодательством. В данном случае, необходимо уточнить основания отказа в предоставлении заявленного права второй раз. В том случае, если отказ был мотивирован недостаточностью срока аренды, то возможно потребуется уточнение условий договора аренды и соответствие их земельному законодательству. Однако, если условия аренды были выполнены полностью, действия чиновников могут быть необоснованными. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и проведения правового анализа ситуации.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, арендатор имеет право на приобретение в собственность земельного участка, если он использует его для строительства жилого дома и проживает в нем не менее пяти лет со дня окончания строительства. Однако, правомочность требования о приобретении земельного участка зависит от выполнения ряда условий, среди которых может быть оформление права собственности на земельный участок. Если все условия выполнены, но департамент имущественных отношений отказывает в предоставлении в собственность земельного участка, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права на приобретение земельного участка.
Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующую документацию:
- Договор аренды земельного участка под ИЖС, заключенный в 2008 году.
- Документы, подтверждающие факт строительства дома на земельном участке, включая разрешительную документацию на строительство.
- Документы, подтверждающие факт оформления права собственности на земельный участок и дом.
- Документы, подтверждающие подачу заявления о предоставлении в собственность земельного участка под ИЖС, а также ответ на это заявление со стороны департамента имущественных отношений.
Чтобы разъяснить законность действий чиновников, необходимо проанализировать ситуацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также с учетом условий договора аренды земельного участка и иных подтверждающих документов.
Закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений"
Статья 8. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Статья 25. Особенности предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственность физическим и юридическим лицам
Статья 33. Особенности предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство
Статья 36. Особенности предоставления земельных участков под садоводство и огородничество.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы