Получение земельного участка в аренду для ИЖС и путь к его собственности: от постройки дома до оформления права владения

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, арендатор имеет право на приобретение в собственность земельного участка, если он использует его для строительства жилого дома и проживает в нем не менее пяти лет со дня окончания строительства. Однако, правомочность требования о приобретении земельного участка зависит от выполнения ряда условий, среди которых может быть оформление права собственности на земельный участок. Если все условия выполнены, но департамент имущественных отношений отказывает в предоставлении в собственность земельного участка, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права на приобретение земельного участка.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующую документацию:

1. Договор аренды земельного участка под ИЖС, заключенный в 2008 году.
2. Документы, подтверждающие факт строительства дома на земельном участке, включая разрешительную документацию на строительство.
3. Документы, подтверждающие факт оформления права собственности на земельный участок и дом.
4. Документы, подтверждающие подачу заявления о предоставлении в собственность земельного участка под ИЖС, а также ответ на это заявление со стороны департамента имущественных отношений.

Чтобы разъяснить законность действий чиновников, необходимо проанализировать ситуацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также с учетом условий договора аренды земельного участка и иных подтверждающих документов.

Закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений"

Статья 8. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 25. Особенности предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственность физическим и юридическим лицам

Статья 33. Особенности предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

Статья 36. Особенности предоставления земельных участков под садоводство и огородничество.