Как получить земельный участок или компенсацию за жилье в соответствии с 19ФЗ: полное руководство

Здравствуйте, Сергей.

Согласно ФЗ "О ведении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" № 93 от 21 февраля 1992 года, право на земельный участок имеют юридические и физические лица, если они удовлетворяют установленным законодательством критериям. Критерии определяются муниципалитетами на основе региональных и федеральных законов и постановлений.

В Ростовской области действует постановление «Об утверждении критериев определения нуждаемых в земельных участках граждан и семей, включенных в муниципальную программу по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства», утвержденное решением Законодательного Собрания Ростовской области от 22 июня 2016 года № 125-ЗС. В соответствии с этим постановлением, семьи или граждане, имеющие жилую площадь менее 8 квадратных метров на одного члена семьи, могут быть признаны нуждающимися в земельном участке. Однако, это не означает, что семьи или граждане, у которых есть более 8 квадратных метров жилой площади на одного члена семьи, не могут получить земельный участок. Земельный участок может быть выделен на основании соглашения между муниципалитетом и гражданином, например, если семьи на данный момент необходимо дополнительное место для размещения животных или для личных огородов.

Если вам был дан официальный отказ, вы можете подать жалобу в соответствующие органы, например, в муниципалитет или суд. Есть возможность обратиться к юристу для получения юридической помощи при подготовке документов и представлении ваших интересов в ходе рассмотрения вашего требования обеспечения земельным участком. Восстановление нарушенных прав может быть осуществлено как денежной компенсацией, так и наделением земельным участком в собственность.

Надеюсь, моя консультация поможет вам разобраться в данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру, которая на данный момент зарегистрирована на всех пятерых собственников. 2. Документы, подтверждающие рождение третьего ребенка. 3. Документы, подтверждающие гражданство Российской Федерации. 4. Заявление на постановку на очередь на получение земельного участка в соответствии с ФЗ №19. 5. Копия регионального постановления о признании нуждающихся семей, у которых 8 и менее кв.м. жилья на человека. 6. Документы, подтверждающие факты непригодности имеющихся жилищных условий для проживания трех детей в возрасте до 18 лет. 7. Документы, подтверждающие отсутствие земельного участка у семьи.

Данные документы необходимо предоставить в управление жилищно-коммунального хозяйства города Батайска для рассмотрения вопроса о постановке на очередь на получение земельного участка. Если будет получен отказ, то можно подать жалобу на это решение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае успешного решения, семье могут быть предоставлены земельный участок, денежная компенсация или жилищное помещение.

19ФЗ - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Также могут быть применимы следующие статьи: - Статья 39 Конституции РФ "Право на жилище" - Гражданский кодекс РФ (статьи 290-301, 1305-1311) - Жилищный кодекс РФ (статьи 10, 16, 45, 46, 48, 49, 219-225) - Земельный кодекс РФ (статьи 3-6, 9-14, 73-79, 92-99) - Федеральный закон "О праве граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (статьи 1-9)