Как получить займ под залог квартиры и чего ожидать после подписания договора? Советы по действиям при отказе кредитора и обращении в суд за мошенничество.

Добрый день! В данной ситуации, возможно, стоит обратиться к адвокату для получения профессиональной консультации и помощи в защите своих прав в суде. Подобные споры регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в частности, Гражданским кодексом. Если действительно имеются основания полагать, что инвестор совершил мошенничество и не выполняет свои обязательства по займу, вы можете подать в суд на данного человека. При подаче иска в суд необходимо указать все обстоятельства, связанные с данной ситуацией, включая содержание договора займа, наложение обременения на квартиру и отказ инвестора выплачивать оставшуюся сумму займа. Однако, необходимо учесть, что для успешного рассмотрения иска может потребоваться доказывать свои требования в суде, поэтому рекомендуется иметь достаточно доказательств в своей делегации для подсказки.

Для подачи искового заявления в отношении частного инвестора, не выплачивающего оставшуюся сумму займа под залог квартиры, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора займа под залог квартиры;
2. Копия документа об отсутствии на квартире залога или о наличии всех необходимых разрешительных документов для заключения договора залога;
3. Копия документа о наложении обременения на квартиру в пользу инвестора;
4. Копия документа об уплате аванса;
5. Копия всех существующих документов, подтверждающих требования кредитора к заемщику;
6. Копия всех документов, подтверждающих факт отказа кредитора выплачивать оставшуюся сумму займа;
7. Копия заключения врача, которое указывает на наличие психологических травм у заемщика, и причину по которой кредитор отказывается выплачивать деньги;
8. Другие документы, которые могут подтвердить факт мошенничества со стороны инвестора.

Перед подачей искового заявления необходимо обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию и принять всю необходимую информацию для подготовки искового заявления и всей необходимой документации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 159 УК РФ "Мошенничество".

Статья 170 УК РФ "Оскорбление".

Статья 1264 ГК РФ "Обременение недвижимости".

Статья 421 ГК РФ "Договор займа".

Статья 801 ГК РФ "Аванс".

Для начала, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет подготовить исковое заявление на имя данного человека и направить его в суд с просьбой взыскания задолженной суммы. Также, если есть подтверждающие документы, рекомендуется приложить их к исковому заявлению.