Как получить законную компенсацию по закону РФ за недосдачу квартиры по договору ДДУ с ростовской строительной компанией

Здравствуйте!

Судебный исполнительный лист является исполнительным документом, который дает право на принудительное исполнение судебного решения. Если вы передали исполнительный лист судебным приставам, то они должны были начать процесс исполнения решения суда по взысканию задолженности за квартиру.

Если приставы не выполняют свои обязанности, то Вам нужно обратиться в надзорные органы и указать на нарушение Судебно-производственного кодекса РФ. Вы можете подать жалобу в УФССП России или в прокуратуру по месту нахождения судебного исполнителя.

Если принудительное исполнение решения суда не дало результатов, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о начале производства по делу об установлении факта наличия долга и выплаты компенсации в размере долга, а также возмещение причиненных убытков.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу с целью получения подробной консультации о возможных способах решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: копии заключенного договора ДДУ по 214ФЗ между Вами и ростовской строительной компанией, исполнительный лист, полученный в результате судебного разбирательства, а также все документы, подтверждающие факт оплаты квартиры и невыполнение строительной компанией своих обязательств по договору.

С учетом указанных обстоятельств, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исполнении исполнительного листа путем оказания принудительного воздействия на должника (ростовскую строительную компанию). При этом, компания может быть обязана выплатить Вам проценты за пользование Вашими денежными средствами за весь период задержки (начиная с момента, когда должна была быть сдана квартира до текущего момента времени).

Необходимо отметить, что для получения законной компенсации необходима подробная консультация у специалиста по судебной практике в данной области права.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

1. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - определяет порядок заключения и исполнения договоров ДДУ.

2. Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует порядок взыскания денежных средств из имущества должника.

3. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует порядок применения неустойки.

4. Статья 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует порядок выплаты компенсации за причиненный ущерб.