Как получить заброшенный дом бесплатно и заключить договор-хранения с администрацией города: опыт подруги с севера

Насколько я понимаю, вопрос заключается в возможности получения бесплатного права собственности на половину дома, который был передан в договор-хранения Министерством ЖКХ. Судя по сказанному, ранее подруга стояла на очереди на получение квартиры, как северянка, однако до сих пор ничего не получила. Очередь на получение жилья регулируется законодательством РФ, поэтому ее существование и порядок назначения я не могу комментировать без дополнительных данных.

Что касается дома, который был передан в договор-хранения, то, согласно статье 610 Гражданского кодекса РФ, договор хранения дает хранителю право пользования вещью в случае, если это оговорено в договоре. Однако, полагаю, что законность передачи этого дома в договор-хранения следует проверить, особенно учитывая тот факт, что одна половина дома была заброшена и в ней никто не жил. Более того, полагаю, что определение стоимости недвижимости может быть осуществлено только после проведения оценки независимым оценщиком, который подтвердит истинное состояние данного здания.

В целом, учитывая что приведенный вопрос касается сложной ситуации с недвижимостью и связанных с ней правовых вопросов, я настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и регулировании вопросов жилищно-коммунального хозяйства в РФ.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации о праве собственности и земельном законодательстве.

Согласно Закону РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к объектам культурного наследия могут относиться здания, сооружения, архитектурные и другие объекты искусства, а также их сочетание, созданные любым материальным способом на территории Российской Федерации до 1945 года включительно. Половина дома, которую занимает подруга, может признаваться объектом культурного наследия и подлежать особой охране в соответствии со статьей 15 данного Закона.

С учетом того, что подруга не является собственницей имущества и заявляет о наличии прав на это имущество только на основании заключенного договора-хранения, возможно ее права могут быть признаны судом как иные права на имущество (участие в наследстве, право пользования и др.) Суд будет рассматривать дело на основании представленных документов и аргументов сторон, в том числе наличия других прав на это имущество.

Для защиты своих прав подруге рекомендуется обратиться к юристу или адвокату с соответствующими документами и доказательствами своих прав на имущество. Также следует уточнить, каким образом возможно решить вопрос с очередью северян в данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор хранения".
2. Статьи 250.1, 250.2, 250.4 Гражданского кодекса РФ относительно оценки имущества.
3. Закон РФ "О переходе права собственности на жилое помещение или жилое домовладение, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, к гражданам, замещающим воинские должности, проходящим военную службу в запасе или в отставке, и членам их семей".

К сожалению, ОЧЕРЕДЬ СЕВЕРЯН не предусматривает бесплатный переход права собственности на жилье, в том числе на данное жилое помещение. В данной ситуации следует продолжать вести переговоры с администрацией города и, в случае необходимости, обратиться к адвокату для защиты своих прав и интересов.