Как получить выгодную ипотеку на покупку второй квартиры и оптимизировать вычеты

Для определения оставшейся суммы вычета по первой квартире необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства с заявлением на предоставление справки о размере и использовании налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц за предшествующие налоговые периоды. Кроме того, необходимо иметь в виду, что размер вычета по первой квартире может быть ограничен законодательством, и поэтому следует также проверить соответствие этому ограничению. В случае возникновения вопросов необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, например, юристу.

Для того чтобы узнать, сколько осталось по вычету за первую квартиру, понадобится предоставить соответствующие документы о покупке первой квартиры и использовании вычета. Эти документы могут включать в себя:

1. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (квартиру), выданное Росреестром.

2. Копию договора купли-продажи, подписанного продавцом и покупателем.

3. Копию расчета налога на имущество, который был произведен за год, в который была куплена первая квартира.

4. Официальное подтверждение о получении налогового вычета, которое было выдано после предоставления расчета и других документов в налоговую инспекцию.

После предоставления вышеперечисленных документов, можно узнать сколько осталось по вычету за первую квартиру и какой процент вычета можно будет получить за покупку второй квартиры в ипотеку.

Статья 220 НК РФ - Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных в форме процентов по договорам займа (ипотеки) на приобретение жилья.

Статья 219 НК РФ - Налоговый вычет при приобретении жилья в собственность.

Статья 220.1 НК РФ - Порядок применения налоговых вычетов при наличии нескольких объектов налогообложения.