Как получить вычет подоходного налога за покупку недвижимости: опыт и советы

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик имеет право на получение вычетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящей главой, в том числе, на получение вычета из суммы налога, подлежащей уплате в бюджет Российской Федерации, по обязательным платежам на обязательное пенсионное страхование, соответствующий размер который устанавливается в соответствии с законодательством об обязательном пенсионном страховании. Таким образом, если Вы удовлетворяете всем необходимым условиям для получения вычета на покупку квартиры, то можете воспользоваться таким вычетом. Предварительно следует ознакомиться с соответствующим законодательством Российской Федерации и обратиться в налоговый орган с запросом на получение вычета.

Для принятия решения по данному вопросу необходимо ознакомиться с нормативными документами, регулирующими порядок предоставления вычетов налога на доходы физических лиц. Конкретно, будет необходимо изучить статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации, а также Письмо Минфина РФ от 06.06.2012 № 03-07-08/237.

Согласно статье 220 НК РФ, физические лица имеют право на вычет налога на доходы физических лиц, уплаченного в связи с приобретением (строительством) квартиры (жилого помещения) в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2022 года.

Однако, согласно письму Минфина РФ от 06.06.2012 № 03-07-08/237, если физическое лицо уже воспользовалось вычетом налога на доходы физических лиц по определенному признаку (например, за приобретение жилого помещения), то в последующем не может воспользоваться вычетом налога на доходы физических лиц по тому же признаку (например, за приобретение еще одного жилого помещения).

Отсюда следует, что если вы уже воспользовались вычетом налога на доходы физических лиц за покупку дома в 2005 году, то Вы не сможете воспользоваться им сейчас за покупку квартиры.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 220-221.