Как получить вычет на покупку квартиры: документы, условия, возможности в 2018 году

Добрый день! Получение налогового вычета возможно в случае, если у покупателя квартиры есть доходы, которые облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако в случае, если налоговые вычеты были получены ранее, возможность получения нового налогового вычета возможна только при условии, что ранее полученные налоговые вычеты были возвращены (в случае, если Вы продали квартиру) или были аннулированы (в случае, если Вы не продавали квартиру). Отсутствие работы не является препятствием для получения налоговых вычетов, но для их получения могут потребоваться дополнительные документы, связанные с Вашим статусом безработного. Для получения конкретной информации рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию. С уважением, юрист.

Для получения налогового вычета в 2018 году необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку недвижимости в 2014 году, а также документы, подтверждающие нахождение на учете в Центре занятости населения с марта 2017 года. Также необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2017 год, указав размер налогового вычета по приобретению недвижимости и подтверждение права на получение вычета в виде затрат на обучение или лечение (если такие затраты имелись). Кроме того, необходимо убедиться, что на момент получения налогового вычета в 2018 году не будет превышен лимит налогового вычета (в настоящее время составляющий 2 млн рублей).

Статьи Закона РФ "О налогах на доходы физических лиц" применимы для решения указанного вопроса. На основании статьи 220 налогового кодекса РФ, лица, не имеющие дохода, могут воспользоваться налоговым вычетом в размере 13% от фактически произведенных расходов на приобретение (строительство) жилого помещения, если последний имеет площадь не менее 40 кв. метров. При этом они должны иметь документы, подтверждающие факт приобретения (строительства) жилья, а также отсутствие дохода. Однако, ситуация с получением налогового вычета закономерно зависит от каждой конкретной ситуации и ее деталей. Поэтому, для уточнения требующихся документов и сроков обращения в налоговые органы, необходимо обратиться за консультацией к компетентному специалисту в области налогового права.