Как получить вычет на квартиру, купленную учредителем ООО на счет не распределенной прибыли

Если квартира была приобретена в 2020 году и единственный учредитель ООО не был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире до ее приобретения, то он может получить имущественный вычет при подаче 3 НДФЛ в налоговый орган. Однако, если квартира была куплена до 2020 года или единственный учредитель ООО был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире до ее приобретения, то имущественный вычет ему не положен. Также стоит учесть ограничение на размер имущественного вычета - он не может превышать 2 миллиона рублей.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: - Договор купли-продажи квартиры между ООО и владельцем (учредителем) организации; - Платежное поручение или другой документ, подтверждающий оплату квартиры; - Документы, подтверждающие наличие не распределенной прибыли прошлых лет на балансе ООО; - Документы, подтверждающие уплату НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры; - Заявление на возврат имущественного вычета при подаче 3-НДФЛ в налоговый орган.

Однако, чтобы дать точный ответ на вопрос о возможности возврата имущественного вычета, необходимо ознакомиться с деталями операции по приобретению квартиры учредителем ООО. В некоторых случаях, например, если квартира находилась в коммерческом использовании и не служила местом жительства учредителя, возврат вычета может быть отклонен налоговым органом.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают:

• Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность юридического лица за обязательства учредителя (участника)"
• Статья 251 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц"
• Пункт 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Участники организаций"
• Пункт 1 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налоге на доходы физических лиц"