Как получить вторую долю права на земельный участок и дом при разводе

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и продолжить юридическую процедуру по разделу имущества после развода с бывшим супругом в судебном порядке. В процессе раздела имущества суд принимает решение о правах собственности на земельный участок и дом, в том числе о распределении долей между бывшими супругами. Если право собственности бывшего мужа не зарегистрировано, то возможны варианты оформления доли на себя через суд.

Для оформления второй доли права собственности на земельный участок, на котором построен дом, необходимо обратиться в органы Росреестра с запросом о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок и дом. В выписке должно быть указано, что бывший муж является единственным собственником участка и дома.

Далее необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на вторую долю земельного участка и дома на основании аргументов, что вы являетесь бывшей женой, что участок был выделен ВАМ и бывшему мужу и что дом был построен во время брака. Кроме того, следует упомянуть отсутствие регистрации права собственности у бывшего мужа и его отсутствие в доме, что делает ваше право первоочередным.

Для этого необходимо подать заявление в суд и приложить к нему документы, свидетельствующие о вашем браке, выделении участка и строительстве дома на нем, а также документы, подтверждающие отсутствие у бывшего мужа зарегистрированного права на недвижимость.

Если иск будет удовлетворен, суд вынесет решение о признании вашего права собственности на вторую долю земельного участка и дома, после чего необходимо обратиться в Росреестр для изменения сведений в ЕГРН.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила определения совместной собственности бывших супругов. Согласно этой статье, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью бывших супругов, если иное не установлено договором между ними.

2. Статьи 244-247 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют право собственности. В соответствии с этими статьями, право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права. Также они устанавливают порядок перехода права собственности и права пользования имуществом.

3. Статья 563 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила добросовестного приобретения права собственности. Согласно этой статье, если лицо, не являющееся собственником, использует имущество в течение определенного срока и при наличии иных условий, оно может приобрести право собственности на это имущество.

Исходя из вышеизложенных статей, необходимо выяснить, было ли заключено соглашение между бывшими супругами относительно распределения имущества. Если такое соглашение было подписано и оно предусматривает передачу второй доли земельного участка бывшей жене, то она может обратиться в органы регистрации прав на недвижимость с заявлением на государственную регистрацию права. Если такое соглашение не было заключено, бывшая жена может продемонстрировать добросовестное использование имущества и претендовать на приобретение права собственности на вторую долю земельного участка в соответствии со статьей 563 ГК РФ.