Земельный участок в СНТ с неоформленной долей: Как приобрести вторую долю в собственность при покупке?

Согласно Земельному кодексу РФ, наследование права на земельный участок происходит в порядке, установленном гражданским законодательством. Если умерший владелец земельного участка не оставил завещания и не оформил наследование законным порядком, то наследником является его ближайший родственник, который имел право на наследство. В случае, если таких наследников несколько, они делят наследство поровну.

Чтобы оформить вторую долю участка в собственность, необходимо воспользоваться правом на наследство по закону от имени умершего владельца, разделив его долю поровну между всеми наследниками. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением об оформлении наследства, предоставив все необходимые документы, подтверждающие право на наследование. После получения свидетельства о праве на наследство второй владелец сможет оформить свою долю в собственность.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок, которое было оформлено одним из владельцев.
2. Документы, подтверждающие факт наследования второй половины участка другим лицом. Если наследники не оформляли наследство, необходимо обратиться в наследственный отдел суда для получения соответствующих документов.
3. Разрешительную документацию снт на отчуждение земельного участка.
4. Документы, подтверждающие согласие на продажу доли со стороны снт.

Для оформления второй доли в собственность понадобится подготовить и подписать договор купли-продажи между владельцем оставшейся доли и новым владельцем. Договор следует подписать в присутствии нотариуса и зарегистрировать его в Росреестре. Для регистрации договора понадобится также показать доказательства наличия разрешительной документации снт на отчуждение земельного участка.

Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 115-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации": - Статья 241 "О переходе права собственности на недвижимое имущество по наследству"; - Статья 250 "Об основаниях возникновения права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 254 "О формах правопреемства при переходе права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 256 "Об обязанностях органов государственной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 307 "Об ограничениях на распоряжение имуществом".