Как получить все необходимые документы для наследования: свидетельства, кадастровый паспорт, оценка земли и другие требования

Здравствуйте, Игорь Владимирович.

Для получения государственного акта на право собственности на землю Вам необходимы следующие документы:

1. Оригинал Свидетельства на право собственности на землю от 1992 года на наследодателя или его документально подтвержденная копия.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Оценка земли на день смерти наследодателя.

4. Справка, подтверждающая отсутствие арестов и запретов на земельный участок.

5. Справка из налоговой о том, что наследник не является налоговым должником.

Также может потребоваться постановление администрации о выделении земельного участка.

Если у Вас имеется только ксерокопия завещания, то Вам необходимо оформить на себя наследство через наследственный суд и получить свидетельство о праве на наследство. После этого Вы сможете получить все необходимые для получения государственного акта документы.

Отмечу, что данные требования соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, наследник должен предоставить следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о собственности на земельный участок его наследодателя, выданного в 1992 году.

2. Документ, подтверждающий право наследования, такой как завещание или свидетельства о праве на наследство.

3. Документы, подтверждающие факт наличия наследственного имущества на территории Тульской области, в данной ситуации земельного участка.

4. Кадастровый паспорт земельного участка, если таковой имеется.

5. Справка об отсутствии арестов и запретов на коммерческую недвижимость.

6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед налоговой.

7. Оценка земельного участка на день смерти наследодателя.

8. Постановление администрации о предоставлении земельного участка наследодателю, если таковое имеется.

После сбора всех необходимых документов, наследник может обратиться к нотариусу для регистрации права собственности на землю в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие оригинала свидетельства о собственности на земельный участок не является причиной для отказа в регистрации права собственности на землю, однако может увеличить сроки оформления права собственности на землю.

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ о праве собственности; статьи 222, 223 Гражданского процессуального кодекса РФ о доказывании в суде; статьи 8, 10, 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о процедуре государственной регистрации прав на земельные участки.
2. Статья 40 Земельного кодекса РФ об обязанностях собственника земли предоставить сведения о земельном участке; статьи 13, 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" о процедуре внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр.
3. Статья 19 Закона РФ "Об оценочной деятельности" о необходимости проведения оценки имущества.
4. Статья 34 Земельного кодекса РФ об обязанности собственника земли предоставить сведения о наличии на участке арестов и запретов; статья 14 Федерального закона "О государственном земельном контроле" о выдаче справки о наличии арестов и запретов на земельный участок.
5. Статья 83 Налогового кодекса РФ о сдаче налоговой декларации и предоставлении справки о наличии налоговых задолженностей.

На основании вышеуказанных статей, наследник имеет право обращаться за необходимыми документами и справками для государственной регистрации права собственности на земельный участок, который был приобретен наследодателем. В случае отсутствия необходимых документов и справок, государственная регистрация может быть отклонена.