Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры, купленной в бывшем совместном браке

Продажа квартиры бывшей жене, приобретенной в период брака, возможна при условии, что право на ее продажу является общим у супругов. Однако, если квартира была приобретена на средства, полученные в процессе брака, то ее продажа может регулироваться нормами брачного договора, если таковой был заключен.

Что касается возврата подоходного налога, то право на получение такого возврата возникает у лица, указанного в декларации и который уплатил налог сверх удержанного. При этом важно учитывать, что каждый год налоговые периоды расчета подоходного налога считаются отдельно, поэтому в случае развода супруги может иметь право на отдельный возврат по своей декларации.

Для решения данного вопроса мне понадобится следующая информация:

1. Свидетельство о браке и разводе, если таковые имеются.
2. Договор купли-продажи квартиры между бывшим супругом и женой.
3. Информация о размере и сроках выплаты подоходного налога.
4. Информация о правовом режиме квартиры и доли каждого супруга в ее собственности.

Относительно возможности продажи квартиры бывшей жене, если она приобретена в браке, то согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов. Поэтому для продажи квартиры одним из супругов необходимо согласие второго супруга.

Относительно возврата подоходного налога при продаже квартиры бывшей жене, то здесь мы имеем дело с различными обстоятельствами, например, если Вы проживали в квартире менее 3 лет, то возможность возврата подоходного налога при продаже квартиры отпадает. Кроме того, расходы на содержание квартиры в период брака должны производиться совместно и в равных долях супругами, поэтому предполагается, что 50% затрат, связанных с содержанием квартиры в период брака, должны были производиться Вами и Вашей бывшей женой. Однако, процедуры возврата подоходного налога достаточно сложны, и требуют детального анализа конкретной ситуации соответствующим специалистом.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
2. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".
3. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".