Как получить возврат налога с покупки квартиры: советы и решения в случае отсутствия документов или переоформления сделки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения возврата налога с покупки квартиры необходимо иметь оформленную куплю-продажу и заявление о возврате налога. Однако, в данном случае, сделка была приостановлена из-за недостающих документов, и она будет оформлена только в 2017 году. В такой ситуации, получение возврата налога с покупки квартиры, возможно только после полного оформления сделки на покупку квартиры и подачи заявления о возврате налога с покупки квартиры в налоговую инспекцию.

Относительно переоформления сделки на мужа, такая возможность существует, однако, необходимо учитывать, что при переоформлении сделки, возможно изменение условий и размера возврата налога с покупки квартиры, что стоит уточнить у специалиста-налоговика.

Для решения данного вопроса следует обратиться к положениям Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Из приведенной ситуации следует, что сделка купли-продажи квартиры еще не оформлена. В соответствии со статьей 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на возврат из бюджета суммы уплаченного налога при выполнении следующих условий:

• приобретение имущества (в данном случае – квартиры) осуществлено не ранее 3 лет до года, в котором было подано заявление на возврат налога;

• налогоплательщик не осуществлял продажу данного имущества до истечения указанного 3-летнего срока.

Следовательно, в данном случае, если сделка будет оформлена в 2017 году, то налогоплательщик сможет получить возврат налога с покупки жилья в полном объеме, при условии, что другие необходимые документы предоставлены и заполнены правильно.

Что касается оформления сделки на мужа на данный момент, то это будет зависеть от того, как были оформлены документы на покупку квартиры, а также от желания обеих сторон. Однако, стоит учитывать, что при изменении лица, на которое оформляется сделка, возможно изменение условий и размера налога на имущество, что также может повлиять на возврат налога с покупки жилья.

В любом случае, для правильного решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который проанализирует все имеющиеся документы и даст конкретные рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Возврат налога на доходы физических лиц" - Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка купли-продажи" - Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма сделки купли-продажи" - Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца по передаче вещи"