Как получить возврат долга при оформлении дома на супругу по брачному договору

Если существует договор займа, который был заключен до того, как был построен дом и оформлен на супругу, и если должник не выполняет свои обязательства по этому договору, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга. В случае, если суд удовлетворит иск, то может быть наложено обременение на имущество, включая дом, который был построен за время действия договора займа. Вопрос о том, был ли заключен брачный договор, не может повлиять на возможность обременения имущества должника.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Договор займа, который должен содержать условия о сумме займа, сроке возврата, процентной ставке и порядке обеспечения исполнения обязательств по договору.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что за время неисполнения договора займа кредитор построил дом.

3. Документы об оформлении дома на супругу должника, в том числе свидетельство о праве собственности на недвижимость.

4. Копию брачного договора, в котором прописаны условия о принадлежности имущества и правовом статусе супругов.

5. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств по договору займа, в том числе письменные требования к должнику и отсутствие возврата денежных средств.

При наличии указанных выше документов и доказательств в данном случае вероятность выиграть суд и наложить обременение на дом, законно принадлежащий супруге должника, возможна. Обращаем ваше внимание на то, что окончательное решение принимает суд, основываясь на всех имеющихся фактах и доказательствах.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае: - Гражданский кодекс РФ: статьи 317, 318, 325, 329, 330; - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 209, 210, 219, 220; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 9, 28. Данный список не является исчерпывающим, так как каждый конкретный случай требует индивидуального анализа и применения соответствующих нормативных актов.