Как получить возврат 13% от стоимости второй квартиры и дополнить до 2 миллионов рублей?

Согласно действующему законодательству, на возврат 13% от стоимости жилого помещения приобретенного в ипотеку могут рассчитывать только те граждане, которые впервые приобрели жилье в ипотеку после 1 января 2014 года. Следовательно, при покупке квартиры в ипотеку в 2014 году, Вы могли получить возврат 13% только с той суммы, которая была оплачена после 1 января 2014 года. Однако, поскольку квартира была куплена в совместной собственности, необходимо также уточнить документы, которыми была оформлена сделка и положения закона о целевом использовании этих средств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1) Договор купли-продажи первой квартиры за 1400 000 руб и подтверждение оплаты по этому договору; 2) Документы, подтверждающие получение возврата 13% от стоимости первой квартиры в 2013 и 2014 годах; 3) Документы, подтверждающие покупку второй квартиры за 2200 000 руб в 2014 году; 4) Договор ипотеки на вторую квартиру и документы, подтверждающие совместное приобретение данной квартиры в равных долях на каждого супруга; 5) Информацию о том, когда и каким образом были поданы декларации на получение вычета по первой квартире и были ли они удовлетворены налоговыми органами.

При наличии всех необходимых документов и в случае, если было подано заявление на получение вычета по второй квартире после того, как был утвержден новый порядок начисления и учета налоговых вычетов в размере 13% от стоимости имущества, возможно получение соответствующей суммы. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговый орган и уточнить все детали и возможные ограничения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, являются следующими:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220-221).

• Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

• Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2009 № 87 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки по страхованию вкладов физических лиц в банках Российской Федерации".

Однако отмечу, что в данном вопросе налоговое законодательство, вероятно, не является непосредственно применимым, поскольку речь идет о возврате денежных средств в рамках государственной программы по ипотечному кредитованию. В данном случае, скорее всего, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного законодательства или к представителю банка, выдавшего ипотечный кредит.