Как получить возможность контролировать сделки с недвижимостью и защитить свое имущество?

Для того, чтобы запретить любые сделки с недвижимостью, зарегистрированной на гражданскую жену с пропиской супруга, необходимо заключить брачный договор, в котором предусмотреть такую условие о недвижимости. В этом случае, при возникновении спорных ситуаций, необходимо будет обращаться в суд. Фактически заключение брачного договора является услугой юридических фирм, в связи с чем, сумму оплаты следует обсуждать непосредственно с юристом.

Для решения этого вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Заявление о запрете сделок с недвижимостью, зарегистрированной на гражданскую жену. В заявлении укажите, что Вы являетесь совладельцем недвижимости и требуете установки запрета на любые сделки без Вашего письменного согласия.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на долю в недвижимости, например, свидетельство о браке или договор о совместной деятельности (если таковой имеется), документы о приобретении Вами доли в недвижимости, например, договор купли-продажи или договор дарения.

3. Документы, подтверждающие Вашу личность, например, паспорт.

4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, например, свидетельство о праве собственности.

5. Документы, подтверждающие письменное согласие гражданской жены на установку запрета на сделки с недвижимостью, если гражданская жена с Вами явно согласна на такие меры.

После подачи заявления в соответствующий орган, решение по установке запрета на сделки с недвижимостью будет принято в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор о переводе имущественных прав": - пункт 1: "В случаях, когда законом не предусмотрена письменная форма сделки, перевод имущественных прав может быть совершен иным способом, предусмотренным законом или договором." Статья 128.1 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об ограничении права собственности": - пункт 1: "Собственник имущества вправе заключить соглашение с другими лицами об ограничении своего права собственности на это имущество."