Как получить участок без дома в собственность: советы кадастрового инженера и оформление дарения долей

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый сформированный участок имеет право существовать в виде самостоятельного объекта недвижимого имущества в общей долевой собственности. Поэтому, если вы желаете оформить участок без дома в вашу собственность, требуется оформление перехода вашей доли в этот участок в соответствии с законодательством.

Отказаться от доли в доме или составить соглашение как вы предлагаете, не представляется возможным до окончания процедуры оформления каждого из сформированных участков. Далее, для оформления дарения долей в соответствии с законодательством требуется оформление выписки из ЕГРИП для каждого из сформированных участков.

Для ускорения процедуры, рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся на недвижимости в вашем регионе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и участок земли в общей долевой собственности с мамой;
2. Документы, подтверждающие проведение межевания и получение нового адреса;
3. Кадастровый паспорт на участок земли с домом и участок земли без дома;
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и мамой.

Для ускорения процедуры можно составить соглашение о добровольном разделе имущества, по которому один участок земли будет передан вам в собственность, а другой участок земли с домом останется в собственности мамы. Однако, данный процесс требует юридического сопровождения, чтобы исключить возможные непредвиденные юридические последствия. Также, при оформлении новых земельных участков, возможно будет необходимо составить договор между вами и мамой о передаче долей в собственность. В любом случае, для правильного оформления всех необходимых документов и приведения имущества в соответствие с действующим законодательством, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" и статьи 130-131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", а также статьи 32-35 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Участки недр" и статьи 39-42 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок и его формирование" могут быть применимы для решения данного вопроса.