Как получить трехкомнатную квартиру через реновацию при проживании с мамой и несовершеннолетним ребенком

Согласно законодательству Российской Федерации о жилищном фонде, право на реновацию имеют граждане, которые имеют право на получение жилья от государства, и жилье которых нуждается в улучшении. Если вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то вероятность получения трехкомнатной квартиры по реновации невелика. Однако, если у вас есть серьезные причины, объективно требующие улучшения условий проживания, можно обратиться в муниципалитет с соответствующим запросом. Важным фактором является то, что договор социального найма оформлен на вашу маму, а не на вас или вашего ребенка. Это может служить препятствием для получения трехкомнатной квартиры по реновации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться в уполномоченный орган в вопросах жилищно-коммунального хозяйства по месту проживания. Как правило, это городская служба жилищного хозяйства.

При обращении в уполномоченный орган потребуется предоставить следующие документы:

1. Паспорта всех прописанных в квартире.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что вы не состоите в браке (заявление от отца ребенка и/или свидетельство о разводе, если ранее были в браке).
4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на данную квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
5. Копия договора соцнайма на маму.

Ответ на возможность получения новой трехкомнатной квартиры будет зависеть от многих факторов (например, от наличия свободных квартир в очереди реализации программы реновации жилищного фонда в Вашем городе), поэтому точный ответ можно получить только после обращения в уполномоченный орган. Также стоит учесть, что в случае получения новой квартиры, старую квартиру необходимо будет сдать в муниципальную собственность.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище", статья 42 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение жильем молодых семей и одиноких граждан".

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе "О реновации жилищного фонда в городском хозяйстве в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон о реновации) от 13.07.2015 N 218-ФЗ;

Статья 5. Требования к кандидатам на участие в реализации программы реновации жилищного фонда в городском хозяйстве в Российской Федерации(Федеральный закон о реновации) от 13.07.2015 N 218-ФЗ;

Статья 24. Право граждан на жилище (Конституция РФ);

Статья 48. Права и свободы человека и гражданина (Конституция РФ);

Статья 660. Лица, обеспечивающие жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и осуществляющие жилищные программы (Гражданский Кодекс РФ);

Статьи 31, 32, 33, 34, 35 Федерального закона от 24.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении доступа к жилым помещениям"