Продажа долевого дома с несовершеннолетним наследником - возможность купить трехкомнатную квартиру с доплатой 200 тысяч рублей

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующую информацию:

1. Являются ли все три члена семьи собственниками дома на праве долевой собственности?

2. Есть ли договор долевого участия на дом, и если есть, то было ли согласие на продажу именно такой доли?

3. Будет ли продажа доли несовершеннолетнего ребенка согласно законодательству РФ?

4. Будет ли продажа доли согласно договору между собственниками долей?

Возможность покупки квартиры при доплате 200 тысяч рублей зависит от ее рыночной стоимости и состояния финансовых возможностей покупателей. В целом, данная сделка может быть реализована, при условии соблюдения всех требований законодательства РФ и наличия единой воли всех собственников дома на продажу и покупку квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в доме у всех троих членов семьи, включая несовершеннолетнего ребенка.

2. Договор долевого участия в строительстве дома и иные документы, подтверждающие право на долю в доме.

3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность семьи для покупки 3-х комнатной квартиры и наличие необходимой доплаты.

4. Договор купли-продажи квартиры и иные документы, подтверждающие право на квартиру.

5. Разрешение на продажу доли в доме, выданное судом или опекуном, если несовершеннолетний ребенок является собственником доли в доме.

Возможность продажи доли в доме и покупки квартиры с доплатой зависит от многих факторов, таких как наличие задолженностей по кредитам, исполнение обязательств перед дольщиками и др. При решении данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для консультации и анализа документов.

Ниже перечислены статьи закона Российской Федерации, которые необходимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 30 "Договор участия в долевом строительстве"; - Семейный кодекс РФ, глава 16 "Имущество супругов", глава 24 "Право на жилище"; - Жилищный кодекс РФ, глава 6 "Право на жилищное помещение", глава 16 "Договор найма жилого помещения"; - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации."; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, для точного ответа на вопрос необходима более подробная информация о документах и обстоятельствах продажи и покупки жилых помещений.