Как получить точную информацию о собственности на участок земли: выписка из Росреестра или старые документы администрации?

Добрый день!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Росреестр является органом, ответственным за ведение государственного кадастра недвижимости и государственного учета прав на недвижимое имущество.

При получении выписки из Росреестра, следует обращать внимание на то, что она содержит актуальные сведения о правах на недвижимость. Однако, необходимо учесть, что выписка из Росреестра является информационным документом и не может быть основанием для оспаривания права собственности на земельный участок.

В случае, если в выписке из Росреестра отсутствуют некоторые данные, такие как расположение участка, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения данной информации.

Относительно повторного межевания, необходимо учитывать тот факт, что межевание является обязательной процедурой при регистрации прав на земельный участок и при проведении кадастровых работ. Однако, проведение повторного межевания может потребоваться в случае возникновения сомнений относительно границ земельного участка, а также при проведении сделки купли-продажи земельного участка.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации о свойстве, а также рассмотреть возможность проведения повторного межевания в случае необходимости.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Росреестром;

2. Землеустроительные документы на участок, включая технический план, схему межевания и письмо от администрации с присвоением адреса;

3. Договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие право собственности на участок, включая ДКП;

4. Свидетельства о регистрации сделок с недвижимостью, если таковые были.

При отсутствии данных о расположении участка в полученной выписке из Росреестра возможно потребуется обращение в территориальный орган Росреестра для уточнения данной информации. В случае, если участок не был межеван, вы можете обратиться к землеустроительной организации для проведения межевания.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 9.5 "Нарушение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней". Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 26. "Сведения, включаемые в реестр прав и обязанности. Данные Единого государственного реестра недвижимости." Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об охране земель" статьи 20, 30, 31, 32, 33 и 38.